Τα τελευταία χρόνια έχει αυξηθεί ο αριθμός των ανακαινιζόμενων διαμερισμάτων ενώ όλα δείχνουν ότι στα επόμενα χρόνια θα ανέβει ακόμα περισσότερο. Οι λόγοι είναι κυρίως οικονομικοί αλλά και κοινωνικοί. Το χαμηλό εισόδημα σε σχέση με το υψηλό κόστος αγοράς νέας κατοικίας, σε συνδυασμό με την μείωση των χορηγούμενων δανείων και την ανασφάλεια για το μέλλον, έχουν οδηγήσει πολλούς είτε στην ανακαίνιση κάποιου παλαιού ακινήτου που έχουν στην κατοχή τους, είτε στην αγορά παλαιότερων ακινήτων που είναι σαφώς ποιο οικονομικά ακόμα και μετά από μια πλήρης ανακαίνιση τους. Πολλοί ακόμα καταφεύγουν στην αγορά ενός μη ανακαινισμένου διαμερίσματος προκειμένου να το ανακαινίσουν οι ίδιοι πριν την χρήση του, αποφεύγοντας έτσι την πρόσθετη υπεραξία του ακινήτου (και την ανασφάλεια της ποιότητας της ανακαίνισης) αλλά και επιθυμώντας οι ίδιοι να αποφασίσουν την νέα όψη και διαρρύθμιση που θα έχει.

Ένας άλλος σημαντικός παράγοντας που έχει οδηγήσει στην αύξηση των ανακαινίσεων είναι το αυξημένο κόστος χρήσης. Έτσι, σήμερα, υπάρχει η ανάγκη για ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, και ιδίως των παλαιότερων, ξεκινώντας από μια απλή αντικατάσταση των κουφωμάτων έως και την πλήρη θερμομόνωση του διαμερίσματος και την προσθήκη ‘πράσινων’ ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, με ένα κόστος το οποίο σίγουρα θα αποσβέσει μέσα στα επόμενα χρόνια χρήσης ενώ παράλληλα δημιουργούνται ποιοτικά καλύτερες συνθήκες διαβίωσης.

Τέλος, η μεγάλη διάθεση στην αγορά ακινήτων προκαλεί ανταγωνισμό μεταξύ των ιδιοκτητών και δημιουργεί απαιτήσεις από τους αγοραστές ή τους ενοικιαστές. Για τον λόγο αυτό πολλοί ιδιοκτήτες παλαιών ακινήτων που θέλουν είτε να τα πουλήσουν είτε να τα ενοικιάσουν, ανακαινίζουν τις ιδιοκτησίες τους προκειμένου να αυξήσουν το κέρδος τους ή να προσεγγίσουν ποιο ‘εχέμυθους’ ενδιαφερόμενους.